🏡 SOBRADO NOVO DE ALTO PADRÃO À VENDA | IGARA – CANOAS Código: 034 Se você procura um imóvel moderno, com excelente padrão construtivo e preparado para oferecer ainda mais conforto no futuro, este sobrado é a escolha ideal! Com 128 m² de área construída em um terreno de 150 m² (6x25), o projeto une arquitetura contemporânea, ambientes integrados e acabamentos de qualidade, proporcionando praticidade e sofisticação para toda a família. ✨ Destaques do imóvel: 🛏️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte 🌅 Todos os dormitórios com sacada 🚿 Banheiro social 🚻 Lavabo 🛋️ Living integrado com sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto 🔥 Churrasqueira 🧺 Área de serviço 🌿 Pátio nos fundos com espera para piscina ou spa 🚗 Garagem para 02 veículos 🏠 Acabamentos e diferenciais ✅ Piso porcelanato nas áreas sociais ✅ Piso laminado nos dormitórios ✅ Esquadrias em alumínio ✅ Espera para lareira ✅ Espera para ar-condicionado Split no living e dormitórios ✅ Espera para aquecimento de água a gás ✅ Instalação elétrica 220V ✅ Espera para cerca elétrica e sistema de alarme ✅ Gradil de segurança na frente do imóvel 📍 Localizado no bairro Igara (Morada dos Campos), em Canoas, uma região valorizada, tranquila e com fácil acesso a escolas, supermercados, comércio e às principais vias da cidade. 💰 Investimento: R$ 949.900,00 📲 Agende sua visita e conheça de perto este excelente sobrado! Alex Bobsim 🏡 Corretor de Imóveis – CRECI 88202 📞 (51) 99791-2040 “Um sobrado que combina arquitetura contemporânea, ambientes amplos e infraestrutura completa para proporcionar conforto, segurança e valorização do seu investimento.”